Cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc thị trường biệt thự cao cấp ở những thị trường mới phất như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đã trở thành “thỏi nam châm” hút những chủ đầu tư khi chiếm hữu mức giá tốt chỉ bằng 1 căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.

Phân khúc biệt thự hạng sang dần soán ngôi condotel trên Thị phần BĐS Nhà Đất du lịch cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu xuân năm mới 2018 dường như khá im ắng, thị phần Bất Động Sản Nhà Đất du lịch thời điểm cuối năm đang lấy đà đột phá mạnh khỏe với sự góp mặt của các danh xưng mới với loạt dự án du lịch mô hình tập trung vào phân khúc thị trường biệt thựNhà Phố  khu trung tâm thương mại tại những thị trường mới nổi như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.

Đặc biệt, một điều dễ nhận biết là các nhà đầu tư tìm cách cải tiến và phát triển ở các thị trường ngách đầy tiềm năng này lại đa phần là những “tay chơi mới” trên thị phầnđáng kểphân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tại những Thị trường mới nổi đều phải có suất đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất góp vốn đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tại Nha Trang, Đà Nẵng. chính vì như vậybiệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển tại những Thị Trường này đang hút dòng tiền khổng lồ từ các người đầu tư tới từ thành phố sài thànhThành Phố Hà Nội.

Một trong những tay chơi mới đang tăng thêm sức HOT trên thị trường Bất Động Sản Nhà Đất du lịch Bình Thuận các ngày cuối năm rất có thể nói tới như Công Ty Lộc Tú vừa mới đây vừa chính thức thi công dự án Goldsand Hill Villa có quy mô hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. chiếm dụng đồng loạt các tiện ích nội khu như bể bơiẩm thực, F&B Lounge, phố đi dạo nhiều sắc màu, những quán ăn chủ đề, những shop bán đồ thời trang & mỹ nghệ, các quán bar, pub, beer club, pool party… theo kiểu street style tại Phan Thiết, chủ đầu tư dự án Lộc Tú hy vọng khi hoàn thiện, dự án này sẽ biến thành nơi “phải thử” của khác nước ngoài, lấp được vào khoảng trống thiếu nơi giải trí  du lịch của Phan Thiết. Goldsand Hill Bình Thuận đang là điểm nóng của Thị Phần Phan Thiết Dự án này đặc biệt hút khách khi chiếm hữu mức ngân sách đầu tư rất lôi cuốn chỉ ở mức 1.6 tỉ – 2 tỷ/ dòng sản phẩm nền Nhà biệt thự. Nếu thêm vào đó đơn giá xây dựng hoàn thành xong  trang trí thiết kế bên trong cao cấp thì tổng một suất góp vốn đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án này giao động quanh mức 4 tỷ/ căn biệt thự nghỉ dưỡngđấy là mức giá thành được xem là “sốc” trên Thị phần khi có giá chỉ bằng 1 căn condotel 2-3 phòng ngủ tại Thị Phần Nha Trang, Đà Nẵng.

không chỉ là Bình Thuận, thời gian gần đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đang trở thành một Thị Phần Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng mới nổi. dẫn chứng là sau suốt một năm im ắng, thời điểm cuối tháng 11 dự án biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang biển thứ nhất Ha Tien Venice Villas cũng đã chính thức mắt Thị phần. Dự án có quy mô 9ha, cung cấp ra thị trường nguồn cung hạn chế chỉ 125 sản phẩm nằm kề bên vịnh biển, hợp với nhu cầu định cưgóp vốn đầu tưdu lịchnghỉ dưỡng của nhiều khách trong  ngoài nước. Ngay tại những thị phần Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu như năm kia nguồn cung cấp mới trên thị trường chủ yếu là condotel thì trong năm này những nhà đầu tư lại lấy phân khúc biệt thự đất nền làm trọng tâmchi tiết cụ thểCông Ty cổ phần Đất Xanh Nam miền trung vừa tổ chức thành công Buổi lễ ra mắt Dự án Nhà biệt thự bên sông One River Villas” tại Resort PullMan – 101 đường Võ Nguyên Giáp, Q. ngũ hành Sơn, TP Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa được Bim group trình làng ra thị trường.

giải thích Vì Sao xu hướng các chủ đầu tư dự án gần đây tập kết cải tiến và phát triển biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại các thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai thời gian trước đây. tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên Viên địa ốc của Trường đại học ngân hàng TP.Hồ Chí Minh cho biết: điểm hạn chế của phân khúc condotel là không được cấp sổ hồng, lại chỉ chiếm dụng 50 năm, đó là các điểm có hạn lớn của condotel đối với nhà đầu tưmặt khác qua những đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại những TP Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã tăng mạnh lên 50 -90 triệu/ mét vuôngđánh bại giá trị thực của phân khúc này. trong khi đó phân khúc thị trường biệt thự biển tại các Thị trường mới nổi pháp luật hoàn chỉnhsở hữu dài lâu, lại chỉ chỉ có mức giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc này bán chạy đầu tư là điều dễ nắm bắt.

Còn theo một khảo sát điều tra cách đây không lâu nhất về Xu thế nghỉ dưỡng thế giới do Visa triển khai, càng nhiều người chọn lựa hình thức nghỉ dưỡng không quá lâu vào ngày cuối tuần hoặc những dịp kỷ niệm, đặc biệt là hình thức Villas dịch vụ thuê mướn. “So với condotel thì các nhóm mái ấm gia đình trẻ hay nhóm anh em trong thời gian vừa mới đây thường lựa chọn thuê chung 1 căn Villas để nghỉ dưỡng, vừa tiết kiệmgiá thành hợp lý lại hoàn toàn có thể Dùng thử không hề thiếu tiện ích cao cấp, chất lượng tốt. Thiên hướng chọn lựa những khu Villas “go green” hài hòa với vạn vật thiên nhiên, tránh ồn ào đô thị sẽ khá hợp với các ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” – Phó Giám Đốc điều điều hành và quản lý  Trưởng bộ phận nghiên cứu và phân tích Savills VN, ông Troy Griffiths cam kết ràng buộc.

Theo thông tin từ VNG, đơn vị chức năng cải cách và phát triển dự án này, mặc dù mới công bố vào đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức trở thành điểm HOT trên Thị Phần hút sự quan tâm của khách đầu tư tới từ TP. Hà Nội  TPHCM bởi dự án này sở hữu mức chi phí rất hay trên Thị Phầnmặt khác đây là dự án hiếm hoi ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong bối cảnh nguồn cung toàn Thị Phần có hạncông năng cho thuê mướn phòng của các hotel 4-5 sao đạt gần 65%, tương đồng với Hạ Long – Phú Quốc  cao hơn nữa so với Nha Trang, Đà Nẵng. đặc biệt, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp chia lô pháp luật chiếm dụng dài lâu phù hợp với mục đích lưu trú du lịch. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc trở thành điểm lôi kéo dòng tiền tỉ đồng đôla.

 

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.