Trong thời điểm 2019, các nhà đầu tư sẽ dịch chuyển dòng tiền góp vốn đầu tư sang các Thị Trường mới nổi có tương đối nhiều mục tiêu cải cách và phát triển như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị…

Nhiều Chuyên Viên địa ốc dự báo trong thời điểm 2019, biệt thự ven bờ biển tại các Thị phần mới nổi sẽ lạnh buốt, hút dòng tài chính khổng lồ từ các chủ đầu tư dự án khi chiếm hữu 4 nhân tố mà những người đầu tư cần: mức giá vừa phải – chiếm hữu lâu bền hơnthanh khoản  tiềm năng tăng giá tốt.

Theo bà Dương Thuỳ Dung – Chuyên Viên địa ốc của CBRE: “Có nhiều Lý Do khiến phân khúc thị phần biệt thự ven biển ở các Thị phần mới nổi biến thành kênh đầu tư số một trong những năm 2019″.

cụ thể chi tiếttrong năm 2018 Thị phần Bất Động Sản Nhà Đấtnhất là phân khúc condotel, Nhà biệt thự ở các Thị phần kỳ cựu đã trầm lắng do đạt đỉnh bão hoà với mức giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.

Theo khảo sát sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang – Đà Nẵng – Phú Quốc có mức khoảng chừng 1 triệu $, vượt quá năng lực kinh tế tài chính của đa số các chủ đầu tư của dự ánchính vì vậytỉ lệ tiêu thụ mặt hàng mới ở các Thị phần này giảm sút mức cực thấp với 20% cho Thị Trường Đà Nẵng  38% cho Thị phần Nha Trang.

chính vì như vậy, để giảm thiểu rủi rotrong thời điểm 2019, những CĐT sẽ di chuyển dòng tiền góp vốn đầu tư cao cấp các Thị phần mới nổi có không ít mục tiêu cải cách và phát triển khi được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị.

Theo chủ kiến đánh giá của bà Dung: “Tại những Thị phần mới nổi này, loại hình biệt thự nghỉ dưỡng ven bờ biển sẽ trở thành kênh đầu tư chủ lực hút vốn góp vốn đầu tư & nhận được rất nhiều sự quan tâm của quý khách do: mức ra rất mềm chỉ bằng một căn condotel tại các Thị Trường kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh khoản & mục tiêu tăng giá của phân khúc thị phần này rất tốt. Trên hết, biệt thự biển ở các Thị Trường mới nổi này thoả mãn được nhu cầu ưu thích BĐS Nhà Đất liền thổ của những nhà đầu tư việt nam.

Quan trọng nhất, phân khúc này, dù trong bất cứ trường hợp nào cũng không thể áp dụng chính sách ưu đãi giảm giávấn đề chỉ là tăng ít hay tăng dần đều mà thôi”.

thêm nữa, biệt thự biển không nhiềucon số rất số lượng giới hạn, luôn sẽ là “của để dành” của giới đầu tư, dù Thị Trường ở tiến độ nào thì biệt thự biển giá mềm luôn là phân khúc thị trường mong muốn lớn vào mọi thời giantheo cách nghiên cứu và phân tích của những chủ đầu tư, trong giỏ hàng, Bất Động Sản biển liền thổ là dòng sản phẩm để dành bảo toàn giá trị  sinh lợi tốt hơn hết.

“Đây là phân khúc thị trường hợp với đa số đối tượng người sử dụng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. hiện giờphần lớn khách mua biệt thự biển đều dễ dàng và đơn giản “ra hàng” trong time từ 1-2 năm. Việc rao bán lại dòng sản phẩm không quá tiêu tốn nhiều thời gian & dễ tìm khách mua hơn những phân khúc thị trường khác”, bà Dung phân tích thêm.

với những nhân tố tiện lợi trên, thực ra các dự án biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ven biển trong những năm 2019 cứ chào bán là cháy hàng. san sẻ của 1 CĐT cho biết: “Đối với phân khúc thị phần này, không lo hàng tồn, chỉ lo đường không đủ để bán.”

vào cuối tháng 12 vừa qua, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Doanh Nghiệp Lộc Tú & VNG chào làng ra Thị phần đã hút chủ đầu tư dự án ngay trong thời gian ngày reviews thứ nhất. Hội trường của eventmặc dầu đã bật máy lạnh hết công năng nhưng cũng không bớt được cái nắng nóng của hơn 500 chủ đầu tư um tùm đăng ký góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Biệt thự nghỉ dưỡng biển Mũi Né hút nhà đầu tư năm 2019 - Ảnh 1.

Dự án Godsand Hill Villa thu hút sự gây được sự chú ý của khá nhiều người đầu tư ngay từ Ngày Thứ Nhất công bố.

Là chủ đầu tư của dự án thành phố sài thành chiếm dụng 2 biệt thự nghỉ dưỡng của dự án này, chị Lan Anh cho biết: “Chị cố gắng đầu tư vào dự án này, do giá Bất Động Sản Nhà Đất tại đây quá mềm. Giá dòng sản phẩm mà chị chiếm dụng chỉ khoảng 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chính chủ chiếm dụng lâu bền hơn. Thêm Ngân sách kiến tạotriển khai xong & trang bị thiết kế bên trong thêm 2 tỷ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trong một khu phức hợp không thiếu thốn tiện ích nghỉ dưỡng & vui chơi như công viên cây cỏtrung tâm giao thươngkhu phố mua sắm và chọn lựa.

Do công việc tại TP sài gòn bận bịu nhưng nỗ lực cố gắng hàng tuần chị sẽ tới đây nghỉ dưỡng cùng anh emgia đình  ăn hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về sài gòn mất có 2 tiếngthời hạn còn lại chị sẽ giao cho chủ đầu tư của dự án quản lý năm cũng tìm kiếm được hơn 10% lợi nhuận. Nếu sau này không có nhu cầu nghỉ dưỡng tại đây nữa, vài năm sau bán lại, kiểu gì cũng đều có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được quy hoạch thành vùng trọng yếu du lịch kinh điển Á Lục – thái bình dương, trong 2 năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào đầu tư sân bay & tuyến cao tốc.”

trước đó Novaland cũng ra mắt gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị Trường cũng chóng vánh cháy hàng.

dự đoántrong những năm 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục các dự án lớn với mức góp vốn đầu tư tỉ đô của những “đại gia” địa ốc như Doanh Nghiệp Nông thị Dubai việt nam, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS…

đặc biệtsân bay quốc tế Phan Thiết khi hoàn thiện xong trong hai năm tới sẽ hấp dẫn một lạng lớn du khách trong nước & nước ngoài, tạo đòn kích bẩy mạnh khỏe, đưa Bất Động Sản Mũi Né – Phan Thiết vượt mặt các Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang – Phú Quốc.

tham khảo thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.